Maison solide et saine avec jardin arboré clos et sans vis-à-vis dans village calme (56% d'espaces naturels non constructibles) près de Paris et toutes les infrastructures médicales, commerciales, scolaires, sportives et culturelles...
Crèche, écoles maternelle et primaire sur place, Collège Pablo Picasso (Ramassage, classe musicale avec chorale), Lycée Prévert à 1.4 km, Hôpital à 2.6 km, Clinique de l'Yvette à 2 km, 3 Gares RER C Epinay à 3 km (20' jusqu'à la gare François Mitterrand), Gravigny à 2.1 et Petit Vaux à 3.7 km, Centre commercial de la Ville du Bois à 1,5km.
Taxe foncière 2007: 1174 Euros, EDF (tout électrique + redevance TV): 1290.93 Euros MAIS conduite de gaz dans la rue
Les diagnostics et le dossier pour le notaire sont prêts. Le tableau électrique et le thermostat du 1er sont neufs. Le ballon d'eau chaude est récent.
La charpente est traditionnelle, le sous-sol total de 86 m2 ( hauteur: 2.25 m ) comprend une pièce lambrissée (Prise TV) de 17 m2, une cave de 15 m2, une buanderie et un garage 3 places. 3 piliers soutiennent la dalle de béton. Idem au rez-de-chaussée: cheminée et utilisation différente de l'espace possibles.
Site de Ballainvilliers: http://www.artesi-idf.com/ville/ville_file.php?vId=304
Plan sur http://maps.google.fr/maps
Prix: 430.000 Euros
M. TRAN: maisonballain@laposte.net 06 75 46 01 61 ou 06 72 39 07 49
